Modulair bouwen

08 July 2022
/ door
Terug naar overzicht

Modulair bouwen is een snelgroeiende nieuwbouwmethode die steeds meer terrein wint in de bouw. Wat is het en waarom is deze duurzame bouwmethode zo geschikt voor de woningbouwambities? Lees alles wat je moet weten over modulair bouwen in dit kennisartikel.

Wat is modulair bouwen?

Modulair bouwen is het bouwen met gestandaardiseerde, geprefabriceerde modules die op de bouwplaats in elkaar worden gezet en aan elkaar worden gekoppeld. Het doel van modulair bouwen is om de bouwtijd te verkorten, de kosten te verlagen en de kwaliteitscontrole te verbeteren. Modulair bouwen is daarmee een goed alternatief voor traditionele bouwmethoden.

Betekenis van modulair bouwen

De term "modulair bouwen" verwijst naar een bouwmethode waarbij de onderdelen en modules van een constructie worden gebouwd in een fabriek en vervolgens worden vervoerd en gemonteerd op de bouwplaats.

Geschiedenis modulair bouwen in Nederland

Na de Tweede Wereldoorlog werden er steeds meer prefab elementen gebruikt in de bouw, dat wordt gezien als het begin van modulaire bouw in Nederland. Het bedrijf Portakabin is in de jaren ’80 het eerste bedrijf dat in Nederland is begonnen met modulair bouwen. Dat begon met container modules voor tijdelijke accommodatie. Inmiddels kunnen we door technologische ontwikkeling alle soorten elementen en modules maken.

Verschil met traditionele bouwmethoden

Het grote verschil is dat bij traditionele bouwmethoden bijna alles wordt gemaakt op de bouwplaats. Bij modulair bouwen wordt bijna alles gemaakt in de werkplaats / fabriek. Er wordt nog weleens gezegd dat de kwaliteit van traditionele bouwmethoden beter is. Dit wordt gedacht, omdat modulair bouwen eerst werd ingezet voor het snel bouwen van tijdelijke accommodaties. Dit is achterhaald. Modulair bouwen heeft een vogelvlucht in kwaliteit genomen en heeft inmiddels meer voordelen t.o.v. traditionele bouwmethoden.

TIP - Aan de slag in de modulaire bouw? Bekijk de opleiding werkplaatstimmerman

modulair bouwen

De voordelen van modulair bouwen

Snelheid
Aangezien er de komende jaren veel woningen bijgebouwd moeten worden is dit een groot voordeel. Modulair bouwen is tussen de 30% en 50% sneller dan traditionele bouwmethoden. Dit komt o.a. door gestandaardiseerde processen en het minder afhankelijk zijn van beschikbaar personeel of weersinvloeden op de bouwplaats.

Minder kosten
Door de gestandaardiseerde processen en de betere kwaliteitscontroles zijn er minder faalkosten. Er wordt minder materiaal verspild en er is veel minder transport nodig.

Minder overlast
Tot 90% minder vervoersbewegingen en een kortere bouwtijd zorgt voor minder overlast voor de buurt.

Beter voor het milieu en duurzaam
Minder transport is ook minder vervuiling, daarnaast wordt er tot 90% minder afval geproduceerd tijdens het bouwen en is er minder energie nodig tijdens het bouwproces. Modules zijn her te gebruiken en zelfs recyclebaar, waardoor dit dé oplossing is voor duurzaam bouwen.

Flexibiliteit
Een modulair gebouw kan makkelijk worden aangepast, verkleind of vergroot worden door de modules aan te passen. Zo kun je een gebouw aanpassen als er andere behoeftes zijn.

De nadelen van modulair bouwen

Er zijn weinig nadelen aan modulair bouwen en daarom wordt deze bouwmethode steeds meer gebruikt. Het heeft nog wel last van het imago dat dit soort woningen niet van goede kwaliteit zouden zijn en dat heeft invloed op de verkoopwaarde van een gebouw. Dat imago is onterecht en verandert steeds meer de goede kant op.

Hoe werkt modulair bouwen?

Het begint met een ontwerp van een architect of ingenieur waarna de verschillende elementen voor de module worden gemaakt in de fabriek. Hiervoor worden dezelfde materialen gebruikt als in de traditionele bouwmethoden, denk aan beton, staal en hout. Voordat deze elementen worden vervoerd naar de bouwplaats wordt alles getest. De kans op fouten is minimaal door de standaardisering van het proces, vaak is robotisering hier een onderdeel van. Als alles klaar is worden de elementen op volgorde en op de juiste tijd vervoerd naar de bouwplaats zodat alles goed en snel gemonteerd kan worden. Zo ontstaan de modules die worden samengevoegd tot één gebouw.

Wat kost modulair bouwen?

De kosten van modulair bouwen variëren, afhankelijk van een aantal factoren, zoals het ontwerp en het gebruik van materialen. Modulair bouwen is 10% tot 20% goedkoper dan traditionele bouwmethoden. Modulaire woonunits kosten ongeveer €60.000 voor 40m2.

Werken in de modulaire bouw

Voor timmermannen is er veel werk in de modulaire bouw waar je in de werkplaats aan de slag gaat met het monteren en maken van elementen. Ook buiten is er werk te doen, zoals het monteren en afwerken van de modules op de bouwplaats. Je werkt veel met top elektrisch gereedschap zodat je goed en snel kunt werken. Vaak heeft iedereen een eigen taak en verantwoordelijkheid in het proces en samen maken jullie de modules tot één geheel.

Opleiding modulair bouwen

Bij Jobxion kun je een opleiding volgen om aan de slag te gaan als werkplaatstimmerman in de modulaire bouw. In ons opleidingscentrum in Geldermalsen hebben wij een grote modulaire unit staan waar je alles leert over modulair bouwen. Denk aan het gebruik van het specifieke elektrisch gereedschap wat er gebruikt wordt, maatvoeringen, monteren en algemene vaardigheden die je nodig hebt als timmerman. Deze opleiding is afgestemd met een toonaangevend modulair bouwer in de regio, waarna je na het succesvol afronden van de opleiding als leerling modulair bouwer aan de slag kunt. Daar ga je verder leren en mee bouwen aan een duurzame toekomst.

Top